1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江東区
97.0万円/㎡
前年比+8.0%
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アリアシティ
東京都江東区猿江一丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分
2001年築 / 13階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
10,091万円
140.9万円/㎡
5,477
8,553
11,629
14,705
AI査定結果
推定相場価格
10,091万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,553万円〜11,629万円
119.4万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
アリアシティ
9,790万円（136.7万円/㎡）/ 1階 / 71.61㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 9,790万円 | 136.7万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 9,990万円 | 139.5万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2026/03/20 | 9,880万円 | 142.4万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 10,280万円 | 148.1万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 10,490万円 | 146.5万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2026/01/27 | 10,980万円 | 158.2万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 7,780万円 | 112.1万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 7,980万円 | 115.0万円 | 1階 | 69.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 7,980万円 | 123.8万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 8,280万円 | 128.5万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 8,480万円 | 131.6万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 6,080万円 | 94.4万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 6,380万円 | 99.0万円 | 4階 | 64.44㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は132.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 9,790万円 | 136.7万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/02 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,480万円 | 155.7万円 | 60.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/18 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 8,380万円 | 146.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/25 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 9,800万円 | 150.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/15 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 10,380万円 | 137.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/13 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 9,490万円 | 152.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,290万円 | 110.7万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 11,500万円 | 169.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/09/09 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 14,800万円 | 169.8万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,198万円 | 102.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/15 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,799万円 | 107.9万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 北 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/15 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 7,999万円 | 132.0万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 9,380万円 | 151.6万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 11,490万円 | 145.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 116.1万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 6,980万円 | 118.9万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,480万円 | 105.5万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江東区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.7万円）は江東区の平均と比較して40.9%割高です。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1998年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
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1975年築 / 13階建 / 312戸 / SRC造